导语:去过昆山的朋友应该清楚,昆山市总共有10个镇,分别是玉山镇、周庄镇、花桥镇、千灯镇、巴城镇、陆家镇等等。昆山属于哪里的城市?昆山地名简介是什么?
昆山属于哪里的城市
昆山市属于江苏省直管县级市,处江苏省东南部、上海与苏州之间。昆山,江苏省辖县级市,由苏州市代管。地处江苏省东南部,位于上海与苏州之间,北至东北与常熟、太仓相连,东与上海市嘉定、青浦交界,西与苏州市相城区、吴中区、苏州工业园区接壤。昆山是“百戏之祖”昆曲的发源地,昆山的市花为琼花,琼花又称聚八仙、蝴蝶花,牛耳抱珠,忍冬科落叶的半常绿灌木。
昆山地理坐标介于东经120°48′21″~121°09′04″、北纬31°06′34″~31°32′36″之间,处江苏省东南部、上海与苏州之间。
北至东北与常熟、太仓两市相连,南至东南与上海市嘉定、青浦两区接壤,西与吴江区、相城区、苏州工业园区、西南与浙江省嘉兴市交界。东西最大直线距离33千米,南北48千米,总面积931平方千米,其中水域面积占23.1%。
昆山市的财政、经济等各方面与省委省政府直接挂钩,但是行政区划依旧隶属于江苏省苏州市,人事行政事务依旧由苏州市委市政府掌握,级别相当于副地级市。
产业:撑起了苹果手机的昆山城市
说到昆山的经济发展,绕不开的是90年代初期大批台商带来的资金和技术。据统计,截止2020年,台资企业贡献了昆山全市地区生产总值的30%,规模以上工业总产值的50%。这其中已经有25家台资企业上市挂牌,数量都居大陆县级市首位,占江苏全省总数的一半以上。
30年来,几代台商扎根昆山,撑起了三分之一GDP。为什么十万台商会对昆山这座城市情有独钟呢?
最主要的原因还是区位优势,昆山介于两大城市上海、苏州之间,更重要的是距虹桥国际机场仅45公里,距上海港货运码头60公里。更重要的是,昆山的崛起抓住了难得的上海机场建设时间差。90年代,作为当时上海唯一的空中交通的枢纽,虹桥机场的距离远近几乎决定了台商的投资开厂的位置,位于上海西北面的昆山显然得天独厚,当年不少昆山的招商活动也直接开到了虹桥机场。
从1993年起,约有100家台企来到昆山,激起第一波热潮。1996年,台企呈现纷至沓来的态势,随后的几年里,昆山平均每年新增90家台企。第一批来到昆山的台湾还是以顺昌、顺发为代表的纺织企业。在之后的几年里,捷安特、统一食品等大型制造业台企先后落户昆山,这座苏南小县城一时间成了台商创业的热土。
进入21世纪,在东南亚经济危机的冲击下,中国台湾经济陷入衰退期,支柱产业IT业出口遭遇前所未有的寒冬。为了应对突然降低的外贸出口量,精明的台商又把目光投向了昆山。2000年前后,中国台湾IT产业开始大幅度向大陆转移,一系列的投资设备、原材料和关键件的进口全部顺势进驻昆山。就在这个时期,台湾的仁宝系、资通系、富士康三大笔记本电脑代工巨头全部来到了昆山。一批相互关联的IT制造企业一时间云集,当时的昆山一度密集布局1000多家笔记本上下游配套厂商,成为全世界IT产业重要的生产基地。
2000年到2007年,有超过2000家台企涌入昆山。且其中有超过一半是台湾的的各类IT代工企业。到了2010年,昆山出产的笔记本电脑达到峰值的1.2亿台,占全球总产量的三分之二。小小一座昆山,几乎可以决定全世界的笔记本电脑市场。也就是在这期间的2005年,昆山站在了中国百强县榜首的位置。
进入移动互联网时代,昆山继续扮演超级代工厂的角色,在江苏省境内的50多家苹果各个零部件的供应商工厂之中,昆山的台资代工企业占到了20%。
在富士康在国内式微后,连接器领域的龙头企业立讯精密,在2011年从收购了昆山的代工企业-联滔,随后就开始大规模承接苹果各个零部件的代工业务。生产的部件从连接器到软板、声学元件、再到摄像头模组,再到iPhone13的代工,在大举拿下苹果订单的同时,立讯精密在昆山的分厂也迅速崛起,甚至开出了一分厂和二分厂。有外媒戏称,昆山和深圳、郑州一起成为了撑起苹果手机的三座中国城市。
1目前苏州房价最高的区域是园区,姑苏老城区市政府重点保护古城区,土地少,房源较少,以别墅类项目为主
2相城属于产业集中地带,相城区目前已经成熟的有元和、活力岛板块,发展重点主要在高铁新城板块,目前区域招商引资完成50%左右,适合长期投资。
3新区是苏州除了园区,发展最好的区域,重点板块是狮山版块、科技城板块、浒通版块,目前核心板块狮山房子均价2-3万之间,价格略高,科技城极少数新房在售,浒通版块目前发展较好,也是政府重点规划和发展的区域,投资价值和投资潜力较大,由于政府限制价格,均价1.7左右,未来的地铁3号线、6号线的起始站,新区最后一个价格洼地,前景看好。最好的学区平均分布在新区、姑苏(老城区)、园区三个区域分布。
4目前吴中整体发展较成熟,目前房价1.5-2.5万之间,跨度较大,靠近新区的木渎城西板块,因为大开发商集中拿地,距离狮山核心CDB较近,备受投资客关注。
5吴江区距离上海较近,是12年撤市并区,划入苏州大市范围之内的,由于优越的地理位置和政府大力规划,是目前苏州发展最快的区域,火热程度不言而喻。吴江分为城北、城南、苏州湾、运东四个大版块,
城南板块:吴江配套比较成熟的区域,配套比较齐全。
城北板块:吴江和吴中区交通要道,连接了吴中和吴江,同时也迎接了来自新区和园区的项目。
新太湖板块:苏州市一个以湖为中心发展的城市,政府之前重点打造金鸡湖、然后是独墅湖,紧接着是太湖新城板块,从一开始的建设商服用地,引进商业之外,现在的发展则是更加的多元化,在建设写字楼的同时也增加了商超和住宅的建设。发展模式更加科学规范。
运东板块:区域内南部为企业聚集区,北侧为居住区。后期东环南延线修通以后项目交通将会进一步提升。